Göteborg har kontorslokaler i allt från sekelskifteshus innanför Vallgraven till nybyggda hus vid älven. Var ni hamnar påverkar både hyran, pendlingen och hur kunderna hittar er.
Börja med behoven
- Hur många ska sitta där? Räkna fram ytan med kalkylatorn för kontorsyta.
- Hur tar sig medarbetarna dit? Kolla restider med kollektivtrafik från där de bor.
- Tar ni emot kunder? Då väger läge, entré och mötesrum tyngre.
- Hur länge vill ni binda er? Längre avtal kan ge bättre villkor men mindre flexibilitet.
Olika typer av områden
Centrala staden. Innanför Vallgraven och runt Centralstationen är det nära till det mesta och lätt att ta sig dit med kollektivtrafik. Utbudet består ofta av äldre fastigheter med varierande planlösningar.
Norra Älvstranden. Kring Lindholmen finns många nyare kontorshus och en tydlig inriktning mot teknik och utbildning. Färjorna över älven är ett eget sätt att pendla.
Kontorsområden längs lederna. Områden nära E6 och E20, liksom i grannkommuner som Mölndal, passar verksamheter där många kör bil eller där parkering är viktig.
Var hittar man lediga lokaler?
Lediga lokaler annonseras på de stora annonsportalerna för kommersiella lokaler och hos fastighetsägarnas egna webbplatser. Många lokaler hyrs också ut innan de annonseras, så det kan löna sig att kontakta fastighetsägare i området direkt.
Innan ni skriver på
- Räkna på den totala kostnaden med hyreskalkylen.
- Kontrollera uppsägningstid och förlängningsklausul – och lägg in datumet i uppsägningskalkylatorn.
- Fråga vem som betalar anpassningar av lokalen.
Kontorsguiden förmedlar inga lokaler och har inga lokaler att hyra ut.