Räkna ut vad lokalen kostar per månad, per anställd och över hela avtalstiden. Hyran räknas upp med det index du anger.
| År | Hyra per månad | Summa för året |
|---|
Vad ingår i hyran?
Lokalhyror anges oftast som årshyra per kvadratmeter. Ibland ingår värme, el och fastighetsskatt, ibland debiteras de som tillägg. Be alltid om en sammanställning av alla tillägg innan ni jämför två lokaler.
Moms på lokalhyra
Uthyrning av lokaler är som huvudregel momsfri, men fastighetsägaren kan bli frivilligt skattskyldig och då ta ut moms av hyresgäster som själva bedriver momspliktig verksamhet. Fråga om lokalen är momsad – det påverkar kostnaden för verksamheter som inte kan dra av momsen.
Index
Många lokalavtal har en indexklausul som räknar upp hyran varje år efter konsumentprisindex. Läs mer i artikeln om indexklausuler.