För ett företag med några få anställda finns i huvudsak tre vägar till ett kontor. De skiljer sig mest i hur länge ni binder er och vem som tar ansvar för lokalen.
Eget hyresavtal
Ni hyr direkt av fastighetsägaren och får lokalen precis som ni vill ha den. Avtalen löper ofta på tre år eller längre, och ni står själva för möbler, internet och städning.
- Passar: företag som vet hur stora de kommer att vara de närmaste åren.
- Tänk på: uppsägningstid och förlängningsklausul.
Andrahandsuthyrning
Ni hyr en del av ett annat företags lokal. Det kan vara billigt och snabbt, men ni är beroende av förstahandshyresgästen och hennes avtal med fastighetsägaren.
- Passar: små team som vill sitta tillsammans med andra.
- Tänk på: fråga om fastighetsägaren har godkänt uthyrningen.
Kontorshotell och coworking
Ni betalar per arbetsplats eller rum, ofta med kort uppsägningstid. Reception, möbler och mötesrum ingår vanligtvis. Priset per kvadratmeter blir högre, men ni betalar bara för det ni använder.
- Passar: företag som växer snabbt eller är osäkra på framtiden.
- Tänk på: vad som ingår och vad som kostar extra.
Jämför på samma sätt
Räkna fram kostnaden per anställd och månad för varje alternativ. Använd hyreskalkylen för egna avtal och jämför med det kontorshotellet tar per plats.